Capacidade AJAXX

Reforma residencial

Escopo interno complementar conectado ao piso do projeto, de melhorias pontuais a transformações amplas.

AJAXX / SCOPE

Reforma é, principalmente, a ordem em que as coisas acontecem.

Junto ao escopo de piso, a AJAXX avalia o acabamento visível e o que o sustenta: demolição, preparação, sequência, equipes adjacentes e inspeção final.

A maior parte do que dá errado numa reforma não é material ruim nem equipe ruim. É trabalho feito fora de ordem. Pintar antes do piso significa retoque. Piso antes do rodapé significa um corte que nunca fecha direito. Armário antes do contrapiso nivelado significa calçar uma bancada que deveria ter apoiado plana.

Como nosso ponto de partida é o piso, enxergamos a sequência a partir da superfície onde todo o resto se apoia, que costuma ser onde a ordem precisa ser decidida.

Abrir

A demolição revela o que a planta não mostrava: condição do contrapiso, reparos anteriores e o que existe de fato atrás do acabamento.

Corrigir

A base é levada a uma condição capaz de receber acabamento, antes de qualquer acabamento ser assumido.

Sequenciar

As frentes são ordenadas para que nenhuma superfície pronta precise ser protegida de um trabalho que deveria ter vindo antes.

Encerrar

Cada área é concluída e liberada antes de a próxima abrir, para que a casa nunca fique interrompida em vários pontos ao mesmo tempo.

Melhoria pontual ou transformação ampla

Uma reforma não precisa ser total para valer a pena ser bem feita. Trocar o piso de uma casa inteira e manter todo o resto é um escopo completo, com preparação, transições e fechamento próprios.

O que muda numa transformação ampla não é o padrão, é a quantidade de interfaces. Mais frentes se encontram, mais superfícies precisam se alinhar e mais decisões dependem de uma decisão tomada antes.

De um jeito ou de outro a disciplina é a mesma: saber o que está embaixo, corrigir antes de cobrir e encerrar cada área antes de abrir a próxima.

A maioria dos nossos clientes mora na casa durante a obra

Esse único fato molda o plano inteiro. Um quarto fora de uso precisa voltar ao uso. Uma cozinha aberta precisa continuar utilizável, ou a família precisa saber por quanto tempo não estará.

Por isso escalonamos a obra residencial cômodo a cômodo. No papel é mais lento do que abrir tudo de uma vez, e é a única versão que uma casa consegue de fato atravessar.

A alternativa, vários cômodos abertos e nenhum pronto, é como uma obra de quatro semanas vira uma temporada.