Quatro coisas tornam a primeira resposta útil
O espaço e mais ou menos quanto dele. O que está no chão hoje, e se vai sair. O que o piso vai precisar aguentar: uma família, uma troca de inquilino, trânsito de carrinho, um prédio que continua aberto. E quando precisa estar utilizável.
Com essas quatro, a primeira resposta já é sobre a sua obra. Sem elas, ela só consegue ser uma faixa de preço, e faixa de preço que ignora a condição da base é justamente o número que muda depois.
O que olhamos antes de orçar
Quase toda surpresa num serviço de piso mora embaixo do piso antigo. Então a sequência honesta é olhar primeiro: o que é a base, se está plana, se está seca e o que a instalação anterior deixou para trás. Essa revisão é o que transforma um escopo em algo que consegue sustentar o preço.
Se o projeto não é só piso, diga cedo. Cozinha, marcenaria e construção mudam a ordem em que as frentes entram, e é a ordem que protege o acabamento.